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  • Aletheia Westermann

Sonho realizado? Como planejar uma reforma

O ano novo já começou e, se você incluiu reformar a casa na sua lista de metas para 2021, não pode deixar de conferir nossas dicas sobre o assunto para ajudá-lo a tomar as decisões corretas na hora de planejar os trabalhos e definir as prioridades, otimizando os recursos de tempo, financeiros e, consequentemente, uma obra satisfatória.


Área externa de cobertura Aletheia Westermann
Área externa de cobertura

Antes de mais nada, é necessário pensar em todas as decisões referentes às áreas que sofrerão alguma intervenção antes de começar a reforma. Deve-se pensar no orçamento e nas prioridades. Construir ou reformar demanda sempre um investimento, por isso, estar certo de onde se pretende chegar numa obra é muito importante antes mesmo de iniciá-la, para evitar frustrações e prejuízos. Com tudo definido, o arquiteto poderá montar um projeto que satisfaça as necessidades dos moradores. Outra medida que precisa ser tomada logo de início é informar-se sobre as normas e condutas de condomínio ou exigências da Prefeitura local.


Sala de jogos Aletheia Westermann
Sala de jogos

Tenha um projeto em mãos

Muita gente começa uma obra antes mesmo de um projeto. O resultado disso é que, durante construção ou reforma, será necessário fazer muitos ajustes, e a chance de sair errado é enorme. A importância de ter um profissional de arquitetura para transformar as suas necessidades e desejos em soluções espaciais é fundamental. Tendo um projeto com todos os detalhes (indicações de materiais, acabamentos, detalhamentos executivos) diminui muito a chance de algo sair diferente do planejado e evita gastar dinheiro de forma desnecessária. Soma-se a isso a garantia de construir com segurança.


Espaço Gourmet Arquiteta Aletheia Westermann
Espaço Gourmet

Organize as finanças

Antes de começar é importante ter ideia do custo total. Novamente a importância de um projeto bem detalhado, por isso, faça um cronograma financeiro (planilha em que constem as despesas com a execução dos serviços). Isso permite que você saiba exatamente quanto vai gastar e quando isso vai acontecer, evitando despesas e empréstimos imprevistos ou mesmo a interrupção da obra por falta de dinheiro.


Área Externa Churrasqueira Arquiteta Aletheia Westermann
Área Externa Churrasqueira

Sequência dos serviços

Saber do prosseguimento de cada etapa e em quanto tempo os trabalhos vão ser realizados evita o retrabalho e ajuda na programação de tempo e recursos. De modo geral, uma obra bem gerenciada deve seguir esta sequência: demolições; remoções e retiradas; reformas estruturais (o que inclui mudança de paredes, aumento ou redução de cômodos); lajes; telhados; assentamentos de portas e janelas; encanamentos; instalações elétricas (tomadas, pontos de luz, quadro de força); forro; assentamento de pisos e azulejos; instalação de louças, bancadas de granito/mármores e metais; pintura; instalação de luminárias; marcenaria.

Planeje a compra de materiais

Uma programação organizada das etapas permite que você faça a compra de materiais na quantidade e na hora certa, evitando que a obra fique parada pela falta de algum produto. Além disso, dá para economizar com as viagens para retirar pequenas quantidades de materiais e com frete.


Sauna projetada pela arquiteta Aletheia Westermann
Sauna

Contrate bons profissionais e pague por etapas

Busque profissionais qualificados e com boas referências. E faça um contrato – nem que seja um documento simples, de uma página só. Prefira pagar os serviços por etapas. Dessa forma, os pagamentos serão feitos à medida que as coisas ficam prontas e você tem maior controle do andamento e da qualidade. Lembre-se sempre de conferir o serviço e peça os reparos necessários, se houver.

Fique de olho na qualidade

Compareça à obra em momentos críticos. Repare bem nos elementos que indicam se o trabalho é feito com qualidade. Os erros podem aparecer, mas se forem reconhecidos logo, poderão ser resolvidos com antecedência e mais facilidade. Planeje e curta este momento, pois no final é o tão sonhado projeto realizado!


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